徳吉西一丁目（4期）
3,490万円
北九州都市モノレール小倉線「徳力嵐山口」駅徒歩17分
日田彦山線「志井」駅徒歩24分
北九州都市モノレール小倉線「志井」駅徒歩24分
【外観】※本パースはイメージであり、実際の施工とは異なる場合があります。ご了承下さい。
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- 建物面積
- 113.24㎡
- 築年月
- 2027年2月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 毎週土日祝、オープンハウス開催中！経験豊富なスタッフが理想の家探しを全力サポートいたします。資料やプランも多数ご用意しております。
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鬼丸ハウスでは経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい。
住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のことなど、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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～～～～現地見学の流れ～～～～
1.お近くの展示場に来場して頂きます。
2.アンケートのご記入・ヒアリング（15分～20分程度）
3.物件紹介（ヒアリングの内容から物件提案）
4.物件案内（20分～30分程度） ※物件数により異なる
5.展示場に戻って質問、提案、次回日程の決定（10分～15分程度） -
バストイレ別
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 5.0帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 113.24㎡(34.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 201.40㎡(60.92坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/80%
- 築年月
- 2027年2月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有 / -
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
- 鬼丸ハウス(株)
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(北西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 未着工
- その他
法令上の制限 - 景観法/■水防法 ■災害対策基準法 ■廃棄物の処理及び清掃に関する法律 ■居住誘導区域内 ■都市機能誘導区域外 ■法第22条区域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2027年2月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月17日
- 設備条件
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- デザイナーズ / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101299593
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第KJH25-02910-1号
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月17日
- 取扱会社
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- 不動産カフェ株式会社
- 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目6-6
- TEL:093-482-2410
- 福岡県知事 (2) 第17631号
- 備考
- 学校区：長行小学校、菅生中学校
※水道引込工事代別途必要 -
レンタルビデオ
ゲオ 北九州徳吉店
84ｍ（2分）
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その他
DAISO 小倉徳吉店
301ｍ（4分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
シンプルで洗練されたキューブ型の外観が印象的な新築建売住宅。
室内は、家事動線を考えたキッチンとダイニングが横並びのLDKを中心に、家族が自然と集まる空間設計としました。
高窓からやさしい光を取り込みながら、外からの視線を遮ることで、落ち着いてくつろげる住まいを実現。
2階には主寝室と洋室2部屋を配置し、各居室に収納を確保。
生活感が出にくく、家族の成長に合わせて長く快適に暮らせる一邸です。
ポイント
家事動線を考えた キッチンとダイニングが横並びのLDK 家族が自然と集まる キッチン横並びのLDK設計 高窓採用で 明るさとプライバシーを両立した室内空間 各部屋に収納を確保し 片付けやすく散らかりにくい設計 忙しい毎日でも 家族時間を大切にできる住まい
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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4LDK（113.24㎡）
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■建ぺい率50％／容積率80％
住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のことなど、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
不動産カフェではお客様にぴったりの不動産をご提案。地域密着の豊富な物件情報と丁寧なサポートで、理想の住まい探しをお手伝いします。ぜひご相談ください！