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【外観】すぐに建築可能！整地済みのきれいな土地です 現地（2025年10月30日）撮影
- 価格
- 1,320万円
- 坪単価
- 24.53万円(53.81坪)
- 土地面積(坪数)
- 177.91㎡(53.81坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
現地見学会
日時
2025年6月1日 ～ 10:00 ～ 18:00
- ※事前に必ずお問い合わせください
- 毎週土日祝、オープンハウス開催中！経験豊富なスタッフが理想の家探しを全力サポートいたします。資料やプランも多数ご用意しております。
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鬼丸ハウスでは経験豊富なスタッフが全力でサポートします！
理想の家探しのためのプランや資料などをたくさん用意しています。
どうぞお気軽にお問合せ下さい。
住まいに関するお客様のお考え、お悩みは実際にお会いして、
お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のことなど、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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～～～～現地見学の流れ～～～～
1.お近くの展示場に来場して頂きます。
2.アンケートのご記入・ヒアリング（15分～20分程度）
3.物件紹介（ヒアリングの内容から物件提案）
4.物件案内（20分～30分程度） ※物件数により異なる
5.展示場に戻って質問、提案、次回日程の決定（10分～15分程度）
セールスポイント
【教育環境とゆとりの敷地が調和する邸宅用地】
曽根小学校まで徒歩6分、曽根中学校までは徒歩5分。
お子さまの通学に安心な、落ち着きある住環境です。
敷地は50坪超のゆとりある広さ。開放感のあるプランニングが可能です。
建築条件はございませんので、ご家族の理想を自由に描ける住まいづくりが叶います。
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 177.91㎡(53.81坪)
- 坪単価
- 24.53万円
- 私道負担面積
割合 -
31.30㎡
- セットバック
- 要
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 160%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北東 公道 3.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/■都市再生特別措置法 ■廃棄物の処理及び清掃に関する法律 ■高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 ■居住誘導区域内 ■都市機能誘導区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年05月22日
設備条件
- 設備条件
-
- 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 96982903
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年05月15日
- 次回更新予定日
- 2026年05月22日
- 取扱会社
-
- 不動産カフェ株式会社
- 福岡県北九州市小倉南区富士見２丁目6-6
- TEL:093-482-2410
- 福岡県知事 (2) 第17631号
- 備考
- 学校区：曽根小学校・曽根中学校
※水道引込工事代別途必要
※現況：古家あり（解体更地引き渡し）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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■建ぺい率60％／容積率160％
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お話しさせていただくことでより理解を深めていただくことができます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のことなど、
ゆっくり時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
不動産カフェは、お客様にぴったりの不動産をご提案。地域密着の豊富な物件情報と丁寧なサポートで、理想の住まい探しをお手伝いします。ぜひご相談ください！